建物総合管理
ビル管理のコスト削減を実現すると共に、快適なビル環境を維持管理します。
設備管理
管理技術の高度化
電気・空調の常駐管理から消防設備・ボイラー等熱源などの保守点検まで、適材適所のプロフェッショナルを揃え、これらに関する多種多様な技術とノウハウでお客様のニーズにお応えすることをお約束。また設備遠方監視システムEmpo-J21との連携で24時間365日、快適なビル環境をご提供するとともに、管理コストの削減に役立てていきたいと考えています。
電気
建物内の電気設備に関する全ての管理を行います
- 電気設備の運転監視・定期点検
- 受変電設備・自家発電設備・照明設備・蓄電池設備の24時間遠隔監視
- 簡易営繕
- 蛍光灯等の管球交換
- 故障発生時の改修
- 漏電火災事故の予防保全管理
空調
建物の消費電力削減の為の空調設備管理を行います
- 空調・換気設備の運転監視・制御、冷温水器・往復式冷凍機・エアコン・各種ポンプ等の24時間遠隔監視
- フィルターの清掃・交換作業
- 室外機放熱フィン洗浄
衛生設備の運転
建物の衛生設備の運転管理を行います
- 受水槽・高架水槽・汚水雑排水槽・湧水槽・揚水ポンプ・排水ポンプ・残留塩素測定の運転管理
- 衛生設備の点検調整
- 警報装置の点検調整
巡回点検
建物設備機器の性能維持、故障の防止に務めます
- 給水設備・消防設備・エレベーター・機械式駐車場・共用設備等の巡回定期点検
- 点検業務の品質確保と作業効率化
- 不備箇所の改修案ご提案・改修工事
点検
電力・ガス・水道など、あらゆるメータ類の検針を実施します
- メーターの検針
- 連続監視による改造・不正使用防止
- 用量の目標管理・警告
- 計測用メーター・センサの追加・取り替え
- 地震・火災検知等の通報
建築
工事準備から工事後の管理まで、あらゆる事態と状況に対応処理いたします
- 工事予算の管理業務
- 各専門工事業者の選定・発注業務
- 施工程管理
- 工事中の立会い・助言
